감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 문내동 소재 "영천시 보건소" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 영천시 중심부의 노선상가와 업무시설, 후면 소단위 공동주택과 단독주택 등으로 형성된 후면상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 남동측 인근에 간선도로인 "최무선로"가 위치 하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통이상임. 3) 형태 및 이용상태 인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 6m, 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 현상변경 허가 대상구역임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 토지에 영향을 미칠 것으로 판단되는 제시외건물(기호 ㉠, ㉡) 2동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례