감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "수성못" 동측 인근에 위치하며, 부근은 수성 유원지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1, 2, 4 - 6) : 공히 자연림으로서 완경사의 부정형의 토지임. 일련번호(3) : 자연림 및 광장으로서 급경사 및 평지의 부정형의 토지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 일련번호(3) : 동측으로 편도 5차선(지범로), 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(4) : 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 일련번호(5) : 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 동측으로 편도 5차선(지범로)의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 유원지, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(6) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 임지상에 소재미상의 분묘 수기가 소재함. 인근매각물건사례