감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 대림동 소재 '세종빌딩' 제1층 제105호 구분상가로서, 부근일대는 아파트, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제1층 제105호로서, 외벽:복합판넬마감 및 드라이비트마감 등 내벽:벽지마감 등 바닥:디럭스타일마감 등 창호:새시창호 입니다. 4) 이용상태 (가):공인중개사사무소 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 화재발신설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ 인근매각물건사례