감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 ""팔달시장역"" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공동주택, 시장 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 유사 토지로서 현황 대부분 ""상업용건부지등"" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 15미터내외 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-09-11)(소1북46) (접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 스톤코트등 마감. 내 벽 : 내장인테리어 및 타일등 등 마감. 바 닥 : 바닥재, 타일등 마감. 창 호 : 샷시등 마감임. 2) 이용상태 기호(가): 1,2층 근린생활시설(음식점등)로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부 구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재 하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례