감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '관천중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(주차장용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장(2007-07-30)(주차장), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로3-칠택121)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 판넬지붕 5층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅 마감, 일부 타일 마감 등 바닥 : 아스타일, 석물갈기, 하드너 및 일부 타일 마감 등 창호 : 강화유리 및 알루미늄 새시조 창호입니다. 2) 이용상태 주차장 및 근린생활시설(현황 공실)입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례