감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지(1,2)는 경상북도 칠곡군 가산면 가산리 소재 ‘가산2리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 토지(1,2)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지(1,2)는 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 필지별 경계구분 없이 과수 원으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상 토지(1,2)는 북서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지(1,2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m), 가축사육제한구역 (전부제한지역_전축종제한지역)임. 6) 제시목록 외의 물건 대상 토지(1,2) 지상에 소유자 미상의 과수목(사과나무)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 대상 토지(1,2)의 공부상 지목이 '답'이나 현황 '과수원'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례