감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영천시 완산동 소재 '완산오거리' 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 역전로변의 상가지대 및 후면 기존주택지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철골콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상10층 중 10층 1002호로서, 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 도배, 타일 마감 바닥: 바닥재, 타일 깔기 창호: 칼라새시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 및 승강기, 소화설비 등의 공용설비가 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 공동주택(아파트) 부지임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 중로2류(폭 15m~20m)와 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-08-05)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30) (전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역개발사업구 역(2016-01-25)(말죽거리(옛터지구))<지역개발 및 지원에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 인근매각물건사례