감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 ""라온프라이빗타운"" 남동측 원거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(3,4) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 도로 등으로 이용 중입니다. 일련번호(5,6) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용 중입니다. 일련번호(7) : 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(3~5) : 각, 지적도상 '맹지'이며, 본건이 폭 약 3~4m 내외의 비포장도로입니다. 일련번호(6) : 북동측으로 폭 약 3~4m 내외의 비포장도로에 접하며, 본건이 폭 약 3~4m 내외의 비포장도로입니다. 일련번호(7) : 지적도상 '맹지'이나, 남동측으로 폭 약 3~4m 내외의 비포장도로인 일련번호(3)에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(3~5,7) : 자연녹지지역 일련번호(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물 개황도' 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호(3~6)은 공부상 지목 '임야(일련번호 3~5) 및 전(일련번호 6)'이나, 현황 도로입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 본건 지상에 자생하는 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함평가하였습니다. - 본건 일련번호(7) 지상에 폐지붕이 소재하나, 이동이 용이한 구조물로서 이에 구애없이 평가하였습니다. - 본건 일련번호(6)은 농지취득자격증명일 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층구조로서, 외벽 : 사이딩마감 등, 내벽 : 벽지 등, 바닥 : 강화마루 등, 창호 : 새시창 등으로 마감하였습니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물 개황도' 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례