감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 '율금초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 노선상가, 학교, 공원, 주택 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건 내 제10층 제1002호 단위세대 로서, 외 벽 : 화강석붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감, 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창 호 : 하이샤시이중창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 가)아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형에 가까운토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 왕복6-7차선, 서측으로 왕복 4-5차선, 남측으로 왕복4차선 포장 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행 자전용도로))(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~ 25m)(집산도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비 행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -. 인근매각물건사례