감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 &quot;고산2리복지회관&quot; 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 임야, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하여, 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지) 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 본건은 서측으로 폭 약 6m 내외 및 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 지적도상 남측으로 도로에 접하나, 현황 폐도임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나, 현황 &quot;전 및 일부 도로&quot; 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바 해당 관청에 재확인을 요함. 인근매각물건사례