감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 달서구 본리동 소재 ""본리네거리"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 주위환경 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향의 완경사 지대에 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대 보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층으로서,(사용승인일: 2023.03.28) - 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 현장조사 시 거주자 및 이해관계인 폐문부재 등으로 인하여 내부마감 상태 및 구조, 설비 등을 확인하지 못하였으나, 현상 및 관리상태, 건축물현황도 등을 기준하여 인근 유사 부동산의 마감상태 및 구조, 설비 등을 참고하여 평가하였음. - 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준함. 인근매각물건사례