감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 &quot;성곡중학교&quot; 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호 1~3): 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2): 완경사지대 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 어린이집 건부지로 이용 중임. 기호 3): 완경사지대 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거나지(놀이터부지) 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2): 본건 북측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접함. 기호 3): 본건 북측 및 동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기호 1~3)지상에 조경수 식재되어 있음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 4): 일반철골조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽: 몰탈위페인팅, 드라이비트 등, 내벽: 벽지, 타일, 내부 인테리어 등, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임. 2) 이용상태 기호 4): 교육연구 및 복지시설(영유아보육시설)임. 3) 설비내역 기호 4): 위생.급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.(제시외건물 ㄱ~ㄹ) 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음. 인근매각물건사례