감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 용암면 옹정리 소재 &quot;용암용정공단&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모 공장, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, &apos;공업용 건부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 접도구역(중부내륙고속도로)<도로법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가): 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서 - 주기둥: H-beam 400 × 200mm 등 - 벽 체: 판넬 등 마감 - 바 닥: 콘크리트 위 에폭시 마감 등 - 천 장: 철골 지붕틀 등 - 창 호: 샷시 창호 등임. 기호(나): 경량구조 판넬지붕 단층건물로서 - 외 벽: 판넬 등 마감 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바 닥: 타일 등 마감 - 창 호: 샷시 창호 등임. 기호(다): 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서 - 벽 체: 판넬 등 마감 - 바 닥: 콘크리트 위 에폭시 마감 등 - 천 장: 철골 지붕틀 노출 등 - 창 호: 샷시 창호 등임. 기호(라): 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서 - 외 벽: 판넬 등 마감 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바 닥: 타일 등 마감 - 창 호: 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호(가)는 공장, 기호(나)는 사무실, 기호(다)는 창고, 기호(라)는 기숙사로서, 기준시점 현재 미운영상태임. 3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비 등이 되어 있으며, 기호(라)는 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적개황도, 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 기호(라)의 공부상 용도는 &apos;공장(부속창고)이나 실제 &apos;기숙사&apos;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 토지 일부 지상에 이동 가능한 조립식 건물 1개동이 소재함. 인근매각물건사례