감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 &apos;한국폴리텍대학 대구캠퍼스&apos; 남서측 인근에 위치하는 통칭 대삼빌라 제3층 제301호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활 시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임. 4) 이용상태 가) 다세대주택 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, &quot;공동주택(다세대 주택)&quot; 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍VI대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(건축행위 등이 제한되오니 자세한 사항은 관련부서에 별도 확인 바랍니다.) <도시재정비 촉진을 위한 특별법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례