감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 &quot;상산고등학교&quot; 북등측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로, 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평슬라브지붕 13층 중 제3층 제301호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 &quot;아파트 단위세대&quot;로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 현황 &quot;아파트부지&quot;입니다. 7) 인접 도로상태등 서측 소재 왕복4차선 포장도로 및 동측 소재 현황 폭 약 5m내외 포장도로를 통해 진출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(효자주공2단지),소로2류(폭 8m~10m)(2016-03-31)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주미우유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화산초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례