감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 충청남도 아산시 염치읍 강청리 소재 ‘중방교차로’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락과 농경지, 임야, 소규모 공장 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 토지의 상황 (기호1,2) : 2필지 일단지의 부정형 완경사지로서 기호(1,2) 토지간 계단식으로 대체로 평탄하게 부지 조성되어 있으며, 인접도로와 등고이며, 공업용 건부지로 이용 중임. 3) 건물의 구조 및 현상 기호(3-1) : 철골조, 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 1994.07.20.) 내외벽 : 판넬 마감 등, 천정 : 철골트러스위 판넬 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 새시 창호이며, 공장 등으로 이용 중임. 기호(3-2) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 1994.07.20.) 내외벽 : 판넬 마감 등, 천정 : 철골트러스위 판넬 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 새시 창호이며, 공장 등으로 이용 중임. 기호(4) : 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2021.12.22.) 내외벽 : 판넬 마감 등, 천정 : 철골트러스위 판넬, 텍스류 붙임 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감, 텍스타일 붙임 등, 창호 : 새시 창호이며, 1층 : 공장, 2층 : 사무실, 식당, 화장실. 공장 등으로 이용 중임. 4) 기계/기구의 현상 국내 제작된 2.8톤 용량의 호이스트크레인으로서 현상 및 관리상태 보통임. 5) 공작물의 현상 해당사항 없음 6) 기타참고사항 본건 토지, 건물, 기계기구는 대부분 임대차 중인 것으로 탐문 조사됨. 인근매각물건사례