감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 관공서, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통 임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외 도 로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만 )(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역, <추가기재> 중점경관관리구역 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 및 "건물 개황도"참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 벽지도배 마감 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 현황 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 건물 내 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례