감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천남동소방서" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 다세대주택,근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 내 제1층 제103호 외벽 : 치장타일 붙임 및 미장스톤 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 장방형 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 공도와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. 인근매각물건사례