감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제102동 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 개별 난방설비와 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 장방형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 일신동 111-7은 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호1 주택임차권등기가 등재되어 있음. 인근매각물건사례