감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 근거리에 「산업단지(아산국가산업단지 충남부곡지구)」가 소재함. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로서, 「답 및 일부 현황 도로」 등으로 이용 중임. 기호2: 부정형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임. 기호3: 부정형의 토지로서, 「답 및 일부 현황 도로」 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1,3: 남측으로 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호2: 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례