감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 &apos;침산중학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위일 대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설, 교육시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 16층 건내 제12층 제1202호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 각종 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 각종 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 &apos;아파트 부지&apos; 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다. 인근매각물건사례