감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 ""조천초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지방도가 소재하여 제반 교통 여건은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건물 내 제3층 제302호 단위세대로서, (사용승인일: 2016.11.17) - 외벽 : 드라이비트, 외벽 타일 등 - 창호 : 샷시창 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 35m 및 남서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 대로1류(폭 35m~40m)(2020-06-21)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역<하수도법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례