감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 원인재로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""원인재역"" 등이 소재함. 3) 건물의 구조 1993년 5월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 중 9층 908호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:1993-05-17) 4) 이용상태 주거용(아파트:복도식, 남동향)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 상대보호구역, 절대 보호구역, 역사문화환경보존지역(2024-06-10), 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-15). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례