감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동에 소재하는 ""구성초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 업무시설, 아파트, 학교, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하고 있는 지역으로 주 위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 8층 건 중 제6층 제601호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중입 니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 정비예정구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, ( 한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함 )입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례