감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 내방동 소재 '쌍촌역' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 상무대로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 평탄한 정방형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(접합), 전통상업보전구역(유통산업발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 외벽 : 외장석, 몰탈위페인팅 등 내벽 : 타일 및 벽지마감 등 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 기준시점 현재 주상용(1층 : 상가, 2~4층 : 다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대상황 : 미상임. - 기타 : -- 인근매각물건사례