감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 용인시 처인구 고림동 소재 '고림중학교' 서측에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 근거리에 용인경전철 고진역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 402호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. (별지 '건물개황도' 참조.) 5) 설비내역 본건은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 주차장시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 유사토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측, 북측으로 포장도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임. 인근매각물건사례