감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 “고산초등학교” 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택(단독,공동), 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 전임. 일련번호 2) 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 전임. 일련번호 3) 인접토지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,3) 공히 지적상 맹지로서, 인접토지(일련번호 2)를 경유하여 공도에 진출입이 가능함. 일련번호 2) 남측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3) 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 일련번호 2) 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 대상물건 일련번호 1~3) 토지는 취득시 &apos;농지취득자격증명&apos;이 필요한 것으로 판단되므로 해당 관청에 재확인을 요함. 인근매각물건사례