감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동에 소재하는 ""부흥고등학교"" 동측에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 1호선(부개역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 연와조 스라브지붕 3층건 내 제2층 제201호로서, 외벽: 적별돌 치장쌓기 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 세장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 5미터내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상동고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차 미상임. 인근매각물건사례