감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 '창원한마음병원' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔(주거), 병원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상5층 중 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2018.06.11.) 외벽 : 화강석붙임, 커튼월 등 마감. 내벽 및 천정 : 인테리어 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 전면강화유리 등 마감. 4) 이용상태 사무소(상호 : (주)수도항공여행사 하나투어)로 인접호와 일괄이용중임. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 천정형 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 대로 및 북서측으로 중로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30m~35m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례