감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재 &apos;신정초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하는 통칭&apos;복 지아파트&apos; 비동 4층 405호로서 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 405호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로, 북서측, 남서측, 남동측으로 폭 약 8미터 미 만의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2015-08-27), 지구단위계획구역(2015-08-27)(신정5(C-03)지구), 중로 1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비 구역(2015-08-27)<도시 및 주거환경정비법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음. 인근매각물건사례