감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동IC" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 지방도변으로 음식점, 숙박시설 등이 산재하고, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 통일전망대 보행자전용도로를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역((2011.07.18)), 소로2류(폭 8m-10m)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.01.14변경)), 현상변경허가 대상구역(오두산성(09.01.18변경)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임. 인근매각물건사례