감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "파주중학교" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택, 임야, 군부대 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로서 대중교통상황은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 서측 하향 완경사지로 전 및 일부 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 본건 포함 서측으로 3m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상 일부에 인접토지 건물, 담장 등이 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하되, 이로 인하여 소유권 행사에 제한을 받는 상태의 감정평가액을 병기하였으며, 샌드위치판넬구조물(犬舍 등), 펜스 등이 소재하나 이동 및 철거가 용이한바 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 일부 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 인근매각물건사례