감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 ""광탄면행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2021.05.25) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 차옿 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지의 사다리형 토지로서, 현황 '다세대주택 건부지'로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(1990.03.07), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-408(09.2.6))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례