감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 ""신산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지 내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 자연취락지구(2016-06-16), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타 (45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적도 참고. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 인근매각물건사례