감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""월롱119안전센터"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 평지붕 지상4층 힐링타운 제103동 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2019.12.03.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 4~5M 내외의 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이 도로를 통해 인근지역과의 연계 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례