감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 ""파주중학교"" 동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교시설 및 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 2층 202호로서, 외벽: 치장벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 ""내부 구조도"" 참조)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단으로 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 일단으로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 도로와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(파주중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였습니다. 다만, 본건의 탐문조사 결과 누수의 흔적이 있을 수 있는 것으로 조사되었으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은 현장조사시 후첨 ""사진용지""와 같이 [""해피존""이 사용중인 진입로 도로는 개인 사유지로 추후 사용료를 부과 할 예정입니다.] 내용의 현수막이 게시되어 있는 것으로 확인되었으나 사실 여부에 대한 확인이 이루어지지 않은 것으로 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례