감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""풍산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철역(풍산역-경의, 중앙선) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건중 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 및 벽돌쌓기마감 창호: 알루미늄샷시창호입니다. 4) 이용상태 다새대주택으로서, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택(풍동삼성캐슬 107동) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 도로 폭 약 6미터 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 참고사항 없으며, 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례