감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부평여자중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 등이 위치하고 있는 바 접근성,노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일자:2014.09.03) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택으로 이용 중 인것으로 추정됨. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 3필지1단의 사다리형 평지의 토지로서 "도시형생활주택 건부지"등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 폭 약6미터 내외의 도로와 접하며, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례