감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평2동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모근린생횔시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 ""동수역"" 이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2008.08.04) 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건토지 서측 및 북측으로 세로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 ""주택임차권"" 등기 설정됨. -임차보증금: 금105,000,000원 -점유개시일: 2021.06.24 별첨 ""등기사항전부증명서"" 참조 인근매각물건사례