감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 ""검바위역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물중 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2012.07.02.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중 입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 주차장 및 승강기 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 각각 중로 및 소로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례