감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석3동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 403호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:1996.7.20) 4) 이용상태 본건은 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 서측 및 북측으로 보행통행가능 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례