감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 &quot;화산초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 도보 5분 내외의 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물 내 제8층 제805호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 등고평탄한 각 정방형 및 가장형의 토지로서, &quot;아파트 건부지&quot;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(2021-06-04) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-385)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례