감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대구대명초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 점포 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 건부지(사무실 및 다가구주택)로 이용 중 입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 3미터의 막다른 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2016-06-29)(소로1류-114호선)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구대명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:ㅡ 2)기타:ㅡ 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, 외벽:화강석붙임 및 스타코마감 등 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 등 창호:새시창호 입니다. 2) 이용상태 (가):사무실 및 다가구주택 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 난방설비 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 '건물이용 및 임대상황' 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:ㅡ 2)기타:ㅡ 인근매각물건사례