감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 ""대구1호선(율하역)"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 율하지구 내 대규모 아파트단지, 다가구주택, 상가빌딩 등으로 형성되어 있어 있습니 다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 대구1호선(율하역) 및 시내버스 승강장이 소 재하는 바, 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(제103동) 중 제7층 제701호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥마감재 및 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의 한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 서측으로 왕복 4~5차선, 북측으로 왕복 3차선 및 남측으로 폭 약 4m터 내외의 보 행자도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1 류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참 고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례