감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 소재 "호암초등학교" 남동측에 위치하며, 주위 는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역 입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 중 12층 1204호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 새시 이중창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중 입니다. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 중로 및 동측으로 소로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 대상물건의 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다. 인근매각물건사례