감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 대산면 서촌리에 위치하며, 주위는 소규모공업지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대내 자체평탄한 부정형의 토지로, 공업용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건의 서측으로 왕복2차선 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2-1 - 2-3: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 높 이: 약 12.1m 벽 체: 조적위 판넬마감 등, 바 닥: 하드너마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 기호 2-4: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외 벽: 판넬마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 2) 이용상태 기호 2-1 - 2-3: 공장으로 이용중임. 기호 2-4: 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 - 별첨 지적개황도 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 (ㄱ,ㄴ)이 소재하며 종물 및 부합물성질의 미등기 및 미등재 건물로 개략적인 실측에 의거 면적사정하여 감정평가하였음. 경매진행시 소유권 및 경매대상여부를 재확인하시기바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -. 인근매각물건사례