감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 회성종합시장 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린시설 등이 혼재 함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [1,5,6] 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로 임. [2,3] 부정형 평지로서, 지목 "도로" 임. [4] 부정형 평지로서 지목 "전"이며, 공지상태로서 현황 "주차장"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [1,2,3,5,6] 본건이 노폭 3-4미터 내외의 도로 임. [4] 본건 [2,3] 도로를 포함하는 북동측 약 3-4미터 내외의 도로를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, [2]자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, [3]자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, [4]자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, [5]제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, [6]제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례