감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 '후포우체국' 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 '주상나지'임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남측으로 폭 약 8M의 포장도로, 서측으로 약 6M의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역(후포면도시지역) , 일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례