감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 추산동에 소재 '성호초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서 현황 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 약8미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2023-12-27)(대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가 요항표 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가 요항표 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인일 1997.07.16) 외벽 : 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지마감 창호 : 알미늄새시창 2) 이용상태 기호1) 1층 : 근린생활시설 및 주택 2층 : 주택 3층 : 주택 ㉠ : 방 ㉡ : 부엌 ㉢ : 방 ㉣ : 화장실 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바람. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례