감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 소재 '정달마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 소재하며 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약3m 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2021 -11-24)(이명천_소하천예정지)<소하천정비법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 인근매각물건사례