감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 '함안고등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등 으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 완경사지대내 사다리형 토지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용 중입니다. 일련번호 2) 부정형 평지로서, 현황 '전'으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1),2) 남측으로 국유지인 도항리 37-7,37-8 토지를 경유하여 출입이 가능 합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2024-02-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(2): 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 ㄱ) 판넬조 스레트지붕 단층(창고): 약 1.5㎡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계: 미상입니다. └기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 3) 조적조 슬래브지붕 단층으로서, 주택부분- 외벽: 조적 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 입니다. 화장실부분- 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 입니다. 2) 이용상태 일련번호 3) 단독주택 및 화장실로 이용 중입니다. 3) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계: 미상입니다. └기 타: 없습니다. 인근매각물건사례